À seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette maison neuve idéalement située à La Tranche-sur-Mer.
Un bien avec terrain privatif, adapté aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
DESCRIPTION
Maison individuelle neuve (VEFA), conçue avec une optimisation intelligente des espaces et des prestations de qualité.
À partir de 48,26 m² habitables (selon les lots)
2 chambres dont une en mezzanine
Pièce de vie avec séjour / salon et cuisine
Salle d’eau + WC
Agencement fonctionnel et optimisé
Logement conforme aux normes d’accessibilité PMR
Terrain privatif
extérieur agréable pour profiter du cadre de vie
Maison individuelle sans copropriété
aucun frais, aucune contrainte
QUALITÉ & PRESTATIONS
Construction conforme aux normes actuelles
Climatisation réversible
Isolation performante
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Vélux électriques avec volets roulants
Détecteurs d’effraction intégrés aux menuiseries
Cuisine équipée
Matériaux durables et prestations soignées
EMPLACEMENT
À environ 500 mètres de la plage
Accès rapide à pied ou à vélo
Proche commerces et pistes cyclables
Secteur recherché à La Tranche-sur-Mer
PROJET
Début travaux : 2ème semestre 2026
Livraison : 2027
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie Guerreiro, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AC00010 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI 8501 2023 000 000 024 CCI de la Vendée. Mandat N° 571
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
