NEGOIMMOBILIER vous présente, cette maison en pierre , avec vue sur la campagne. Située en village sur la commune du BOUPERE entre POUZAUGES et CHANTONNAY.
Découvrez cette maison en pierre, située en village dans une impasse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec un accès direct sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon chaleureux est équipé d’une cheminée à foyer ouvert. Un bureau et une salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC.
Côté dépendances, vous bénéficierez également d’une buanderie, d’une cave et d’une chaufferie, un garage de 46m et un atelier de 72m², apportant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne. Le tout sur un terrain de 1595m².
Concernant les équipements :
Chauffage principal assuré par une chaudière fioul, et une chaudière à bois.
Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Assainissement individuel non conforme.
Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la nature.
Ne tardez pas à venir la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°554. Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2071 euros et 2801 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/03/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
