NOUVEAUTÉ NEGOIMMOBILIER – Maison de Village de 117 m²
Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Chauché, à seulement 5 minutes de Saint-Andrée-Goule-d’Oie.
Cette maison de 1984, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 117 m².
Elle se compose :
– 1 séjour lumineux d’une surface de
– 1 cuisine équipée
– 1 salle d’eau
– 3 chambres
– 1 bureau
– 1 véranda
– 1 terrasse en bois couverte
– 1 WC
Pour compléter l’ensemble, un espace buanderie, un vaste garage et plusieurs espaces de stockages idéal pour acceuillir toute une famille.
De nombreux travaux ont été réalisés :
– Isolation par l’extérieur
– Isolation des combles
– Pompe à chaleur installée en 2022
– Menuiseries PVC double vitrage sur la partie habitation
– Cuisine rénovée
Le tout est édifié sur une parcelle de 6490 m², offrant un espace idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.
N’hésitez pas à demander une visite pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martial ENFRIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AT00235 ADC 8501 2025 000 000 339 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 0003, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°532.
Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 Euro et 2220 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 19/11/2025.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
