NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison de plain-pied de 2014.
Située à l’entrée du bourg de SAINTE CECILE à proximité des ESSARTS et de CHANTONNAY, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre une surface habitable d’environ 133m², sur un terrain de 1940m². Elle se compose de :
Une cuisine équipée ouverte,
Un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse
Une salle d’eau,
Un WC séparé avec lave-mains,
Trois chambres dont une avec un dressing,
Un agrandissement de 38m² construit en 2020, avec un espace bureau et une salle de jeux avec un accès à la terrasse,
Une terrasse sans vis-à-vis,
Un garage,
Une cave sous la terrasse
Un cabanon de jardin de 12m²
Un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un confort optimal tout au long de l’année.
Toutes les ouvertures sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
6 panneaux solaires en auto-consomation avec revente, ont étés installés en 2024.
La maison est raccordée à la fibre.
Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises pour profiter pleinement de cette belle maison, fonctionnelle et bien située.
Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°526. Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 887 Euro et 1199 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
