NEGOIMMOBILIER vous présente cette charmante maison en pierre de 1883. Ce bien est situé sur la commune de CHAVAGNES LES REDOUX.
Actuellement, cette maison est de 109m2 habitable composée ainsi au rdc:
– Hall d’entrée
– Salon-séjour
– Cuisine
– Salle d’eau avec WC
– Chaufferie
– Autre pièce
À l’étage:
– 2 chambres
– 1 pièce à aménager de 27m2
– 1 grenier de 67m2
En sus, 140m2 de dépendances sur 10365m2 de terrain, dont 8000m2 en fermage.
Le système de chauffage est au fioul.
Les ouvertures et la toiture sont en bon état.
L’assainissement est collectif.
Il y a un puits sur le terrain.
Une visite s’impose…
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°525. Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 85 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4004 Euro et 5418 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 18/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
