NEGOIMMOBILIER vous propose cette authentique bâtisse en pierre du XV? siècle, située au c?ur d’un village sur la commune de LA POMMERAIE-SUR-SÈVRE (SEVREMONT).
Avec près de 190 m² habitables, elle offre un beau potentiel et se compose comme suit :
Une cuisine
Un salon-séjour
Une salle à manger
4 chambres
3 salles d’eau
1 buanderie
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 315 m² avec un accès direct à un étang, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
Une dépendance d’environ 65 m² sur deux niveaux ainsi qu’un préau viennent compléter la propriété.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à pellets installé en 2022.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir : ouvertures, salles d’eau, décoration, etc.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°518. Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2418 Euro et 3272 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 03/04/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
