NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER
En plein coeur des Herbiers, laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové en 2025, pensé pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Situé au premier étage, il propose une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité, qui se prolonge naturellement vers un terrain privatif de plus de 100 m², une opportunité exceptionnelle en centre-ville. L’appartement dispose de deux grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un petit garage vient compléter ce bien et renforce son côté pratique. Rénové avec soin et des matériaux actuels, cet appartement clé en main n’attend plus que vous. Un bien rare et très recherché, parfait pour ceux qui souhaitent allier emplacement premium, extérieur et prestations modernes.
Une maison alliant charme, praticité et potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N° 493
Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 Euro et 2 460 Euro par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 12/10/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
