EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER
Local professionnel idéalement situé au c?ur du bourg de Saint-Michel-Mont-Mercure, commune de Sèvremont.
Offrant une surface totale de 112 m², ce bien présente un agencement fonctionnel et bien pensé pour toute activité artisanale, libérale ou de petite production. Il se compose d’un entrepôt spacieux de 80 m², d’un bureau lumineux de près de 17 m², ainsi que d’un vestiaire et d’une salle d’eau, chacun d’environ 7,5 m², assurant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un abri couvert attenant de 26 m², parfait pour le stockage supplémentaire. Un préau non attenant vient compléter les atouts de cette propriété, offrant une surface abritée supplémentaire pour vos besoins professionnels ou logistiques.
Implanté sur une parcelle d’environ 979 m², ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel d’exploitation. À découvrir sans tarder
À visiter sans tarder !
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat 467
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
