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Local professionnel avec entrepôt, bureau et terrain ? Sèvremont (Saint-Michel-Mont-Mercure)
Au c?ur du bourg de Saint-Michel-Mont-Mercure, découvrez ce local professionnel fonctionnel et polyvalent de 112 m², implanté sur une parcelle de près de 1 000 m².Idéal pour accueillir une activité artisanale, libérale, de services ou de stockage, il répond parfaitement aux besoins des professionnels recherchant un espace pratique, accessible et bien situé.
Description détaillée
Le bâtiment se compose de :
Un entrepôt de 80 m² : grande surface de travail ou de stockage, facilement aménageable selon votre activité.
Un bureau lumineux : parfait pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre agréable.
Un vestiaire avec salle d’eau : pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, le terrain clos de 979 m² offre de réelles possibilités :
un abri couvert idéal pour du matériel, véhicules ou stockage complémentaire,
un préau apportant un espace supplémentaire abrité,
une zone de stationnement et de man?uvre adaptée aux véhicules utilitaires.
Les atouts du bien
Polyvalence : atelier, dépôt, bureau, stockage ou petite activité commerciale.
Emplacement central : situé dans un bourg dynamique, avec bonne accessibilité et visibilité.
Terrain exploitable : espace extérieur permettant extension, agrandissement ou stationnement aisé.
Prêt à l’emploi : locaux immédiatement utilisables, sans aménagement lourd à prévoir.
Opportunité à saisir
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un local professionnel avec terrain, bien placé et prêt à accueillir une nouvelle activité.
Que vous soyez artisan, entrepreneur, commerçant ou investisseur, il saura répondre à vos besoins et s’adapter à vos projets.. À découvrir sans tarder
À visiter sans tarder !
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat 467
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
