Située à Mareuil sur Lay, Quartier résidentiel, proche de toute commodité, cette maison de plain-pied construite en 1975 vous offre une surface habitable de 110m², sur un terrain de 1397m² fermé par un portail motorisé. Elle vous propose :
Une entrée avec placard, Une cuisine aménagée avec coin repas, Un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, Une salle d’eau avec WC, Trois chambres dont une avec placard.
Une véranda, Un garage, Une cave
Un forage et une alarme anti-intrusion (Vérisure avec abonnement) complète l’offre.
A visiter rapidement !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie Guerreiro, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AC00010 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012025000000013 CCI de la Vendée. Mandat N° 443
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200Euro et 1680Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation des diagnostics : 05/07/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
