À découvrir absolument : Charmante maison de plain-pied à Mareuil sur Lay !
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison construite en 1975 vous séduira par son espace et son confort. Avec une généreuse surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1397 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, elle est idéale pour toute la famille.
Ce bien vous propose :
Une entrée accueillante avec placard
Une cuisine aménagée avec un coin repas convivial
Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
Une salle d’eau avec WC
Trois chambres, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal
Une véranda
Un garage pratique et une cave pour tous vos besoins de stockage
De plus, cette maison est équipée d’un forage pour un arrosage facile de votre jardin et d’une alarme anti-intrusion (Vérisure avec abonnement) pour votre tranquillité d’esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien alliant confort, espace et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie Guerreiro, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2025AC00010 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012025000000013 CCI de la Vendée. Mandat N° 443
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200Euro et 1680Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation des diagnostics : 05/07/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
