NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER LES HERBIERS : Maison de plain-pied récente ? 3 chambres ? Calme & confort ? Terrain de 500 m²
Située à proximité du centre-ville des Herbiers, cette maison de plain-pied construite en 2017 vous offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de tranquillité, ou senior souhaitant un logement sans étage, cette maison est faite pour vous !
* Surface habitable : 93 m²* Terrain clos et facile d’entretien de 500 m²* Grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale* 3 chambres fonctionnelles* Salle de bain moderne + WC séparé* Garage d’environ 30 m², idéal pour stationner et stocker* Terrasse de 20 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
– Les + :
* Emplacement privilégié : proche des commerces, services, écoles, et du centre-ville des Herbiers* Maison récente : aucun travaux à prévoir* Quartier résidentiel paisible* Accès facile, vie de plain-pied sans contrainte
* Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol : confort thermique assuré toute l’année.
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Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°460.
Consommation énergétique : 54 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 Euro et 690 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
