NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre entièrement rénovée avec un étang de 1700m².
Située en pleine campagne à proximité de LA CHATAIGNERAIE, cette maison entièrement rénovée entre 2017 et 2019, vous offre une surface habitable de 132m², sur un terrain d’environ 6700m² avec un étang. Ce bien est composé ainsi:
Une cuisine,
Un salon-séjour lumineux,
Une salle de bain,
Deux WC séparé,
Trois chambres.
Un poêle à granulés est installé dans la partie salon pour assurer le chauffage sur l’ensemble de l’habitation.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, et en aluminium pour les baies.
L’assainissement est individuel et conforme.
Côté extérieur, vous profiterez du calme de la campagne, avec un étang attenant à la maison, sur environ 6700m².
Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises pour profiter pleinement de cette belle maison.
Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°435. Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 Euro et 1290 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 07/09/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
