À vendre : MURS NUS d’un ensemble immobilier à Saint-Jean-de-Beugné, avec locataire en place
Idéal investisseur
Idéalement situé à proximité de la sortie d’autoroute, en bordure de la D137, axe très fréquenté tout au long de l’année, cet ensemble immobilier (murs nus) offre un excellent rendement
Il se compose de :
Une partie station-service avec sa surface commerciale de 37 m², comprenant un WC et un débarras,
Une partie garage automobile dédiée à la mécanique, carrosserie et peinture, disposant également :
d’un bureau à l’étage,
d’un vestiaire,
d’une salle de repos,
d’un WC,
d’un accueil mécanique,
et de locaux de stockage.
L’ensemble représente 417 m² bâtis, édifiés en ossature métallique avec bardage en tôle, sur un terrain de 2 588 m², en partie clos.
Bien vendu avec locataire en place, loyer mensuel de 2100Euro TTC/mois
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Nathalie Guerreiro, agent commercial immobilier (sans détention de fonds), N° RSAC 2025AC00010 / ADC 8501 2023 000 000 197, auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers.RCS La Roche-sur-Yon, N° 809 686 272 00034, Carte professionnelle T N° CPI 8501 2023 000 000 024 , délivrée par la CCI de la Vendée.
Mandat N° 502
Performance énergétique :
Consommation énergétique : 1253 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 40 kg CO?/m²/an
Date de réalisation des diagnostics : 29/03/2017
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
