Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2016.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville.
Cet appartement allie confort, praticité et sécurité, à proximité des commodités et des transports. Il sera libre à la vente à partir de fin janvier 2026.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévionnelles annuelles : 916Euro
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 8501 2023 000 000 215 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°473
Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630Euro et 880Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2025
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
