NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied.
Située au c?ur de POUZAUGES, proche de toute commodité, cette maison de plain-pied construite en 2016 vous offre une surface habitable de 124m², sur un terrain de 794m². Elle se compose de :
Un hall d’entrée,
Une cuisine équipée ouverte,
Un salon-séjour lumineux,
Une salle d’eau avec WC,
Un WC séparé,
Trois chambres dont une avec un dressing attenant,
Une buanderie,
Un garage,
Deux terrasses.
Un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un confort optimal tout au long de l’année.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, et en aluminium pour les baies.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises pour profiter pleinement de cette belle maison, fonctionnelle et bien située. N’hésitez pas à consulter nos photos 360° sur notre site internet.
Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°437. Consommation énergétique : 54 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 612 Euro et 828 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 24/04/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
