NEGOIMMOBILIER vous présente cette Maison à Vendre à SAINT VINCENT STERLANGES –
Située à quelques minutes de Chantonnay, cette maison des années 80 vous séduira par son confort, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.
Caractéristiques principales :
Cuisine
Salon-séjour
2 chambres
Salle d’eau et WC séparé
Sous-sol avec garage et cave
Terrain de 1258m²
Équipements et rénovations :
Chauffage : La maison est équipée de diverses radiateurs électriques.
Un insert bois, dans le salon-séjour, viendra ajouter une touche chaleureuse et agréable lors des soirées d’hiver.
Portail électrique du garage, permettant un accès facile et sécurisé à votre propriété.
Tableau électricité refait en 2022.
Terrasse équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Ravalement de façade fait en 2017
Atouts supplémentaires :
Sous-sol de 94 m² avec garage et cave, pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules, avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire (atelier, stockage, etc.).
Un garage complémentaire est situé sur le fond de la parcelle
Une visite s’impose…
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°422. Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1597 Euro et 2161 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
