NEGOIMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de campagne situé au TALLUD SAINTE GEMME.
Maison à Rénover avec Fort Potentiel – 90m² + Grenier de 45m²
À vendre : Maison à rénover de 90m² habitables, avec un grenier aménageable de 45m², offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Idéalement située, cette propriété vous permet d’exploiter pleinement ses espaces et son terrain.
La maison se compose de :
Cuisine
Salle à manger
3 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Arrière-cuisine
Garage
Cave
En plus, vous bénéficiez de :
Un grenier aménageable de 45m² pour agrandir votre espace de vie.
650m² de dépendances pour vos projets divers.
11 000m² de terrain pour profiter d’un cadre paisible et d’une belle surface extérieure.
Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à personnaliser leur maison ! À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°396. Consommation énergétique : 470 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3222 Euro et 4358 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
