NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER
Découvrez cette belle maison de ville qui saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations modernes.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 38 m², offrant un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine, refaite en 2020, allie esthétisme et praticité. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison propose quatre chambres idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée en 2022, offrant confort et modernité.
Côté pratique, une buanderie et un grand sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bien orientée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout s’étend sur une jolie parcelle de 350 m², alliant espace et intimité.
Cette maison n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat 386
Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 757 Euro et 2 377 Euro par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 23/12/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
