NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ? Maison de campagne sans vis-à-vis à Bazoges-en-Pareds (85). Vous êtes situés à 15 minutes de LA CHATAIGNERAIE / CHANTONNAY / POUZAUGES
Vous rêvez de calme, de verdure et d’espace ? Cette charmante maison située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous !
D’une superficie d’environ 146 m², elle se compose de :
Une cuisine,
Un salon-séjour chaleureux,
4 chambres,
Une salle d’eau,
2 WC,
Un cellier, une arrière-cuisine, une chaufferie,
Et une cave.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, parfait pour les amoureux de nature, d’animaux ou de projets en extérieur.
? Confort moderne :
Pompe à chaleur air-eau installée en 2020,
Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand préau, d’une vaste terrasse et de diverses dépendances à aménager selon vos besoins.
Une visite s’impose !
Contact : Julien Poirier Tél : 07 81 33 83 78Mail : julienpoirier@negoimmobilier.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°461. Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 Euro et 3360 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 02/05/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
