NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de centre-ville.
Idéalement situé au coeur de POUZAUGES, ce bien de 40m² est composé ainsi:
– 1 Pièce de vie avec cuisine
– 1 Mezzanine
– 1 Salle d’eau
– 2 WC
– 1 Terrasse
– 1 Espace jardin
Le tout sur une parcelle de 119m².
La maison est équipée d’un système de chauffage électrique. La majorité des ouvertures sont en PVC double vitrage.
L’assainissement est relié au tout-à-l’égout.
Une visite s’impose…
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°337.
Consommation énergétique : 593 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :19 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1874 Euro et 2536 Euro par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 31/07/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
