Nouveauté Negoimmobilier : Superbe Appartement en Rez-de-Chaussée sur le Littoral Vendéen
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 57 m², spécialement conçu pour répondre aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques principales :
– Chambre principale : Spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace de repos confortable.
– Bureau/Seconde chambre : Idéal pour télétravailler ou accueillir des invités.
– Séjour convivial : Espace de vie accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
– Cuisine moderne équipée : Ouverte sur le séjour, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas.
– Grande terrasse : Plus de 10 m², idéale pour des repas en plein air et profiter des beaux jours.
– Garage privatif en sous-sol sécurisé : Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
– Résidence sécurisée : Construite en 2016, cette résidence offre une sécurité optimale pour ses résidents.
– Proximité de la mer : Situé sur le littoral vendéen, cet appartement est idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.
– Accessibilité PMR : Conception optimisée pour le confort des personnes à mobilité réduite.
– Environnement calme et résidentiel : Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, transports en commun, écoles).
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 286
Charges prévionnelles annuelles : 810Euro
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion TRAINEAU , agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2023AC00235 ADC 8501 2023 000 000 215 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°309
Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410Euro et 600Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2022
Les honoraires sont charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
