NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER: Maison de plain-pied de 2020 – 4 chambres – Environnement paisible
Située dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison neuve de 2020, de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un jeune couple, une famille en quête de sérénité, ou des seniors souhaitant un lieu de vie confortable et sans étage.
Avec ses 109 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de :
* Une grande pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité
* 4 chambres, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour aménager un bureau
* Une salle de bain moderne, WC séparés
* Un garage attenant de 19,88 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique
* Une belle terrasse d’environ 24 m² orientée ouest, pour profiter pleinement des belles fins de journée
* Le tout sur une parcelle de 493 m², facile d’entretien, avec un agréable espace extérieur
Le système de chauffage est assuré par une Pompe A Chaleur au sol.
L’assainissement collectif est conforme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie paisible !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°462.
Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 Euro et 730 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/06/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
