NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 99m² actuellement.
Située en village à 2 minutes de CHANTONNAY, à proximité, des écoles et des commerces.
Venez découvrir ce bien de 99m², composé ainsi:
– 1 Cuisine
– 1 Salon-séjour
– 2 Chambres
– 1 Salle d’eau
– 1 WC
– 1 Arrière cuisine
– 1 Cave
– 1 Grenier aménageable
– Diverses dépendances
Le tout sur une parcelle de 330m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Vous avez également la possibilité d’acquérir en sus, une grange d’environ 140m² avec diverses dépendances.
Une visite s’impose.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.
Mandat N°318.
Consommation énergétique : 334 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :104 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 Euro et 3730 Euro par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
