NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pied, construite en 2020, située hors lotissement sur la commune de Chavagnes-les-Redoux.
Vous profiterez de tout le confort d’une maison récente, sans les délais ni les contraintes liés à une construction.
Elle se compose de :
Une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à la terrasse.
Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Un espace nuit comprenant trois belles chambres, dont une avec dressing.
Une salle d’eau moderne.
Un WC indépendant.
Une buanderie avec un accès direct au garage.
Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique.
Toutes les ouvertures sont en aluminium double vitrage, avec des volets roulants motorisés reliés à la domotique pour un confort d’utilisation optimal.
La cuisine est entièrement équipée avec :
Un lave-vaisselle.
Une plaque à induction.
Une hotte aspirante.
Un four.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain dont une partie est entièrement clôturée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Une visite s’impose pour découvrir cette maison de qualité, aux prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Consommation énergétique : 33 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 339 euros et 459 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/12/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
