NEGOIMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier composé de trois maisons actuellement louées.
Situés en village de la commune de CHAVAGNES LES REDOUX, ces logements sont composés ainsi:
N°1: 66m²
– Cuisine
– Salon-séjour
– Wc
– Buanderie
– Dégagement
– 2 Chambres
– Salle de bain
– Espace de stockage à l’extérieur
N°2: 46m²
– Cuisine
– Salon-séjour
– Wc
– Dégagement
– 2 Chambres
– Salle de bain
– Grenier de 56m²
– Espace de stockage à l’extérieur
N°3: 57m²
– Cuisine
– Salon-séjour
– Wc
– Dégagement
– 2 Chambres
– Salle de bain
– Grenier de 33m²
– Abris de jardin sur l’extérieur
Actuellement, ces biens sont loués 415 euros chacun, avec des locataires présents depuis plusieurs années.
Le système de chauffage par logement est électrique. L’assainissement est individuel. Toutes les ouvertures sont en PVC. La couverture a une quinzaine d’années.
Le prix de vente est de 220 000 euros dont 8000 euros de frais d’agence.
Une visite s’impose…
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 3730 euros et 5090 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/06/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
