NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 128m², SITUÉE EN PLEIN COEUR DE CHAVAGNES LES REDOUX.
Sur une parcelle de 894 m² à proximité, des commerces et des écoles, découvrez cette maison comprenant :
* Hall d’entrée
* Cuisine ouverte et équipée
* Salon-séjour
* 3 chambres
* 1 Salle de bain avec douche au rdc
* 1 Salle d’eau
* 2 WC
* 1 Mezzanine pour des moments de repos
* 1 Véranda de 21m²
* 1 Atelier de 25m²
* 1 Cave
* 1 Buanderie
* Diverses dépendances
Le système de chauffage est alimenté par un poêle à granulés. En sus, un insert bois, est installé dans la pièce de vie.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, hormis pour la véranda qui est en aluminium double vitrage.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
Sur l’extérieur du bien, vous profiterez du terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Un puits est également à votre disposition, et raccordé sur la maison en sus du service d’eau.
Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises pour profiter pleinement de cette belle maison, fonctionnelle et bien située.
Ne tardez pas à la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°591. Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 02/04/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
