Située dans un secteur calme et recherché de Sèvremont, cette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC indépendants. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures, apportant un espace de rangement supplémentaire et pratique au quotidien.
Le garage de plus de 20 m² répondra aux besoins de stationnement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1237 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Une maison bien pensée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric GOURIN, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2020AC00102 ADC 8501 2023 000 000 200 – auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat 446
Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 447 Euro et 1 957 Euro par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 21/03/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
